Partenaires SCPI fiscales

Une SCPI fiscale est un véhicule de placement collectif permettant d’investir dans l’immobilier d’habitation en bénéficiant d’un avantage fiscal.

En investissant chez Kyaneos, votre épargne participe à la rénovation du parc immobilier français et à la lutte contre le mal logement.

Kyaneos est née d’une idée simple : concilier le monde de la finance et de la rénovation du parc immobilier résidentiel.

Kyaneos investit dans des immeubles à usage d’habitation présentant des décotes de vente en bloc. Nous réalisons d’importantes économies d’échelle lors des travaux de rénovation pour proposer des logements de bonne qualité. 

ATOUTS

• SCPI à capital fixe de 10 millions d'euros, Kyaneos Denormandie 4 est le 4ème millésime à thématique fiscale de Kyanéos.

  Elle s'appuie sur le dispositif fiscal Denormandie permettant une réduction d'impôt de 2% par an pendant 9 ans (limite 300 000€). Sa stratégie d'investissement s'articule autour de la rénovation d'immeuble à usage résidentiel.

  • objectif de distribution (sans avantage fiscale) est de 3.5% par an. 
  • Montant minimum de 10 000€
  • Sortie possible au bout de 12 ans minimum

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