Patrimoine

NOS PRINCIPAUX DISPOSITIFS D'INVESTISSEMENT FINANCIER

ASSURANCE VIE

L'assurance vie est un contrat par lequel l'assureur s'engage, en contrepartie du paiement de primes, à verser une rente ou un capital à l'assuré ou à ses bénéficiaires. Elle peut être utilisée comme un produit d'épargne à moyen ou long terme.

SCPI DE RENDEMENT

Son fonctionnement est simple : la société va investir dans des biens immobiliers - généralement dans le tertiaire - qu'elle va mettre en location. Son parc immobilier est ainsi créé via l'argent des investisseurs : ces derniers perçoivent ensuite une partie des loyers que la SCPI va collecter.

SCPI FISCALES

Une SCPI fiscale est un véhicule de placement collectif permettant d’investir dans l’immobilier d’habitation en bénéficiant d’un avantage fiscal.

PER RETRAITE

Le PER individuel est un produit d'épargne à long terme. Il vous permet d'économiser pendant votre vie active pour obtenir, à partir de l'âge de la retraite, un capital : Somme d'argent ou une rente : Versement périodique d'une personne à une autre pendant une période de temps fixée par un contrat ou jusqu'au décès.

LODEOM

Le dispositif de défiscalisation Girardin industrielle ou LODEOM est un produit de défiscalisation de trésorerie permettant une réduction d'impôts one-shot en Outremer. L'investisseur réalisant une opération en défiscalisation industrielle bénéficiera en année N+1 d'une réduction d'impôts de l'ordre de 110% à 120% de la somme versée.

FCPI découvertes investissement financier

FCPI DECOUVERTES

Le FCPI NextStage Découvertes est un placement financier défiscalisant destiné aux personnes souhaitant réduire efficacement le montant de leur impôt sur le revenu tout en investissant dans l'économie réelle. Souscrire des parts de FCPI permet de contribuer au financement de sociétés technologiques, notamment des start-up mais pas uniquement.

NOS PRINCIPAUX DISPOSITIFS D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER

LOI PINEL

La loi Pinel permet de réduire ses impôts jusqu’à 6.000€ par an sur 6 a 12 ans pour une défiscalisation totale allant jusqu’à 63.000

LOI MALRAUX

Défiscalisation à hauteur de 30% des travaux de restauration dans les immeubles situés en Secteur Sauvegardé.

DÉFICIT FONCIER

C'est un dispositif fiscal permettant aux propriétaires, de réduire leurs impôts en déduisant de leurs bénéfices, les travaux de rénovation, les intérêts d’emprunt, ...

MONUMENT HISTORIQUE

Quels sont les avantages fiscaux que l'on peut tirer du dispositif sur les Monuments Historiques ?

LMNP/LMP

Le LMNP/LMP octroie certains avantages fiscaux aux contribuables exerçant une activité de location immobilière meublée à titre non professionnel.

NUE PROPRIÉTÉ

Pour diminuer le poids du patrimoine soumis aux droits de succession, il existe une solution éprouvée : la donation Nue-Propriété / Démembrement.