Maison - Le Castellet

Réf. M932FD

Le Castellet - 83330

Maison de 34 m² (extension possible) entièrement clôturée et indépendante.

Située en périphérie du Castellet, dans une résidence sécurisée , cette maison très conviviale est de plain pied . Nichée sur un terrain de 200 m², elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable de 42 m² avec dépendance de 10m2 et un chalet en bois de 5m2.
Une terrasse de 25m2 avec une pergola Bioclimatique idéale pour partager des barbecues entres amis.
Un jacuzzi pour agrémenter les chaudes journées d'été.

Parking à l'extérieur de la propriété pour plusieurs véhicules.
Exposition sud-est pour une luminosité optimale.

A l'intérieur :

Un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette et deux chambres.
La maison est entièrement climatisée et vendue meublée.

Emplacement idéal :

La résidence se trouve à la campagne et comporte une belle piscine réservée aux résidents, un gardien est présent et un snack ouvert pour animer les journées d'été.

La copropriété comporte 318 lots, la taxe foncière est de 748€ par an et les charges de 120€ par mois englobent l'électricité, le chauffage, l'eau et tous les communs : Tout est compris !

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M932FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 1
Charges annuelles N-1 : 3000 € / an
Charges mensuelles : 250 € / mois
Taxe foncière : 1080 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1040€ et 1450€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

210 500 €