Maison - La Valette-du-Var

Réf. M957BD

La Valette-du-Var - 83160

Spacieuse maison familiale de 126 m² avec jardin et garage à La Valette-du-Var.

Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et bien située pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison d'environ 126 m², située dans un quartier résidentiel calme de La Valette-du-Var, offre tout le confort et la praticité dont vous avez besoin.

Nichée au fond d’une impasse, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proches des commodités essentielles: commerces, écoles, transports et axes routiers.

Un intérieur fonctionnel et bien pensé


Au rez-de-chaussée : un espace de vie agréable et ouvert sur l’extérieur
- Une entrée accueillante, permettant d’accéder aux différentes pièces de la maison.
- Une cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Son agencement vous offre tout le confort nécessaire avec de nombreux rangements et un accès pratique au salon salle à manger..
- Un vaste salon / salle à manger, offrant un espace de vie convivial, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace est parfait pour partager des moments de détente en famille ou recevoir vos proches.
- Un WC indépendant, toujours pratique au rez-de-chaussée.
- Un garage attenant accessible directement depuis l’intérieur de la maison, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou un atelier selon vos besoins.

À l’étage : un espace nuit confortable
- Quatre chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, chacune dispose de beaux volumes.
- Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche pour un usage quotidien pratique.
- Un deuxième WC indépendant.

Un extérieur agréable et intimiste.
L’un des atouts majeurs de cette maison est son jardin privatif avec terrasse, qui vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Cet espace extérieur est idéal pour :
✔ Organiser des repas en plein air,
✔ Laisser les enfants jouer en toute sécurité,
✔ Créer un coin détente avec salon de jardin et transats,
✔ Planter un potager ou des fleurs pour embellir votre cadre de vie.

Un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine**
Vous trouverez à proximité :
- Des écoles et crèches pour faciliter la scolarité des enfants,
- Des commerces et supermarchés accessibles rapidement pour faire vos courses en toute simplicité,
- Des transports en commun et des accès rapides aux grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement Toulon et les environs,
- Des espaces verts et infrastructures sportives pour profiter d’activités de plein air en famille.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite au 06 84 24 39 43


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 14
Charges mensuelles : 15 € / mois
Taxe foncière : 2500 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 990€ et 1370€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

455 000 €