Maison - Ceyreste

Réf. M938FD

Ceyreste - 13600

MAISON CEYRESTE AVEC PISCINE ET DEPENDANCE T3

La maison se situe dans une impasse au calme absolu.

Superbe maison de 212m2 exposée au sud, entièrement rénovée avec gout, , située sur les hauteurs de Ceyreste, dans un quartier prisé sur la route de Ste Croix.

À seulement quelques pas du village de Ceyreste, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement idéal pour une vie en famille ou entre amis.

Au niveau zéro, vous trouverez un appartement de type T3 de 54m2 avec cuisine aménagée équipée, séjour, salle de bain, WC indépendant, deux chambres et une buanderie.

La propriété dispose d'une entrée avec portail électrique.

Une grande terrasse, une piscine au chlore 9,50m x 4,,5m, une cuisine d'été avec douche , wc, four à pizza et un coin " cuisine" délimité par un comptoir, un salon extérieur abrité par un olivier constituent l'espace extérieur de vie très agréable pour profiter du climat méditerranéen.
Le tout surplombant toute la baie de La Ciotat.

La maison principale de 158m2 comprend au total 4 chambres dont 2 parentales avec dressing, placards intégrés, salles d'eau, et Wc.
Un vaste et superbe séjour avec cheminée, mezzanine, et une grande baie vitrée atypique offrant une vue dégagée sur la piscine et la baie de La Ciotat.
On poursuit avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec buanderie attenante, prolongée par une grande salle à manger débordant aussi sur la terrasse.
Une salle de bain et un Wc indépendant complètent ce bien.


Les commodités sont à portée de main, avec des commerces tels que bar-tabac, coiffeur, supérette, boucherie, boulangerie, à moins de quelques minutes à pied. Le stationnement ne sera pas un souci avec la possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété.

La maison est entièrement climatisée grâce à une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Elle bénéficie aussi du chauffage au sol et de l'aspiration centralisée.
Deux garages spacieux et une cave complètent le bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié.

Taxe foncière à 2167 €.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me
contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos
coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous
recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587
292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M938FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Taxe foncière : 2167 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1250€ et 1740€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 090 000 €